2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
76.2万円/㎡
前年比+18.2%
札幌市中央区
80.4万円/㎡
前年比+45.1%
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パークリュクス札幌大通公園
北海道札幌市中央区大通西九丁目
札幌市電2系統 / 中央区役所前駅 徒歩2分
2022年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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10階 / 56.12㎡の場合
相場
5,268万円
93.9万円/㎡
2,947
4,494
6,042
7,589
AI査定結果
推定相場価格
5,268万円
93.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,494万円〜6,042万円
80.1万円/㎡〜107.7万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年5月30日
パークリュクス札幌大通公園
5,880万円（104.8万円/㎡）/ 10階 / 56.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は99.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | 5,880万円 | 104.8万円 | 10階 | 56.12㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/04/13 | 3,480万円 | 103.2万円 | 6階 | 33.73㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/04/06 | 5,780万円 | 103.0万円 | 9階 | 56.12㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/03/05 | 4,780万円 | 85.2万円 | 2階 | 56.12㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/01/28 | 3,500万円 | 103.8万円 | 4階 | 33.73㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/12/07 | 3,700万円 | 87.4万円 | 2階 | 42.32㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/11/30 | 4,580万円 | 110.3万円 | 11階 | 41.51㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/10/17 | 3,820万円 | 90.3万円 | 2階 | 42.32㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/07/25 | 3,890万円 | 91.9万円 | 4階 | 42.32㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/06/07 | 3,990万円 | 94.3万円 | 4階 | 42.32㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/04/23 | 4,180万円 | 98.8万円 | 4階 | 42.32㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/03/29 | 4,980万円 | 88.7万円 | 2階 | 56.12㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/03/28 | 5,180万円 | 92.3万円 | 2階 | 56.12㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/03/07 | 4,380万円 | 103.5万円 | 2階 | 42.32㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/03/07 | 4,180万円 | 98.8万円 | 2階 | 42.32㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/10/06 | 5,380万円 | 95.9万円 | 2階 | 56.12㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/09/25 | 4,480万円 | 107.9万円 | 14階 | 41.51㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/06/01 | 5,280万円 | 94.1万円 | 6階 | 56.12㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/04/29 | 4,580万円 | 108.2万円 | 2階 | 42.32㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/03/22 | 5,480万円 | 97.6万円 | 6階 | 56.12㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/22 | 4,680万円 | 112.7万円 | 14階 | 41.51㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 4,380万円 | 105.5万円 | 9階 | 41.51㎡ | 1LDK | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は89万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | パークリュクス札幌大通公園 札幌市中央区大通西九丁目 | 中央区役所前駅2分 | 5,880万円 | 104.8万円 | 56.12㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 北 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2026/04/05 | ネベル円山公園表参道 札幌市中央区北一条西二十七丁目 | 円山公園駅3分 | 4,890万円 | 86.9万円 | 56.26㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2021年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/17 | ブランシエラ札幌桑園 札幌市中央区北九条西十六丁目 | 桑園駅4分 | 5,480万円 | 80.3万円 | 68.28㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 北 | 2022年 | 91戸 | RC |
| 2025/11/15 | パークホームズ円山公園 札幌市中央区大通西二十五丁目 | 円山公園駅1分 | 6,480万円 | 105.8万円 | 61.22㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2022年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/24 | シティホーム札幌ステーションスクエア 札幌市中央区北六条西十丁目 | 札幌駅12分 | 5,158万円 | 97.2万円 | 53.05㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2024年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/17 | プレシス知事公館前WEST 札幌市中央区北一条西十六丁目 | 丁目駅4分 | 4,830万円 | 79.8万円 | 60.54㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/06 | レーベン大通公園THECENTRALWEST 札幌市中央区北一条西十三丁目 | 中央区役所前駅6分 | 4,480万円 | 81.7万円 | 54.82㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/05 | モンドミオ札幌南三条通 札幌市中央区南三条西六丁目 | すすきの駅4分 | 4,650万円 | 105.2万円 | 44.21㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 2023年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/05 | クリオ札幌大通 札幌市中央区南三条西五丁目 | 大通駅5分 | 3,680万円 | 80.8万円 | 45.53㎡ | 1LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 68戸 | RC |
| 2026/04/18 | パークホームズ札幌大通東ザレジデンス 札幌市中央区大通東五丁目 | バスセンター前駅3分 | 6,380万円 | 91.0万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2019年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/10 | ファインシティ札幌創成イースト 札幌市中央区南二条東四丁目 | バスセンター前駅4分 | 5,780万円 | 89.1万円 | 64.85㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/25 | ラ・クラッセ札幌シティイースト 札幌市中央区南三条東四丁目 | バスセンター前駅5分 | 3,780万円 | 81.1万円 | 46.62㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2022年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で18.2%上昇、札幌市中央区では45.1%上昇しています。
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1985年築 / 12階建 / 71戸 / SRC造